РЕШЕНИЕ от 19 декабря 2018 г. №125 О внесении изменений в Правила благоустройства Манинского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области
Российская Федерация
СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
МАНИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
КАЛАЧЕЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 19 декабря 2018 г. №125
|
О внесении изменений в Правила благоустройства Манинского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области |
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131 – ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 29.12.2017 №463-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации», Уставом Манинского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области, Совет народных депутатов Манинского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области Р Е Ш И Л:
1. Внести в Правила благоустройства Манинского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области, утвержденные решением Совета народных депутатов от 15.12.2017г. №91 «Об утверждении Правил благоустройства Манинского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области» следующие изменения:
1.1. Пункт 10.1.27. Раздела 10 изложить в новой редакции:
«10.1.27. Границы прилегающих территорий определяются настоящими Правилами.
В этих целях используются следующие понятия:
1) границы прилегающей территории - местоположение прилегающей территории, установленное посредством определения координат характерных точек ее границ;
2) внутренняя часть границ прилегающей территории - часть границ прилегающей территории, непосредственно примыкающая к границе здания, строения, сооружения, земельного участка, в отношении которого установлены границы прилегающей территории, то есть являющаяся их общей границей;
3) внешняя часть границ прилегающей территории - часть границ прилегающей территории, не примыкающая непосредственно к зданию, строению, сооружению, земельному участку, в отношении которого установлены границы прилегающей территории, то есть не являющаяся их общей границей;
4) площадь прилегающей территории - площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ прилегающей территории на горизонтальную плоскость.
Границы прилегающей территории определяются в отношении территорий общего пользования, которые прилегают (то есть имеют общую границу) к зданию, строению, сооружению, земельному участку в случае, если такой земельный участок образован (далее - земельный участок), в зависимости от расположения зданий, строений, сооружений, земельных участков в существующей застройке, вида их разрешенного использования и фактического назначения, их площади и протяженности указанной общей границы, а также иных требований настоящих Правил.
В границах прилегающих территорий могут располагаться следующие территории общего пользования или их части:
1) пешеходные коммуникации, в том числе тротуары, аллеи, дорожки, тропинки;
2) палисадники, клумбы;
3) иные территории общего пользования, установленные правилами благоустройства, за исключением дорог, проездов и других транспортных коммуникаций, парков, скверов, бульваров, береговых полос, а также иных территорий, содержание которых является обязанностью правообладателя в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Границы прилегающей территории определяются с учетом следующих ограничений:
1) в отношении каждого здания, строения, сооружения, земельного участка могут быть установлены границы только одной прилегающей территории, в том числе границы, имеющие один замкнутый контур или несколько непересекающихся замкнутых контуров;
2) установление общей прилегающей территории для двух и более зданий, строений, сооружений, земельных участков, за исключением случаев, когда строение или сооружение, в том числе объект коммунальной инфраструктуры, обеспечивает исключительно функционирование другого здания, строения, сооружения, земельного участка, в отношении которого определяются границы прилегающей территории, не допускается;
3) пересечение границ прилегающих территорий не допускается;
4) внутренняя часть границ прилегающей территории устанавливается по границе здания, строения, сооружения, земельного участка, в отношении которого определяются границы прилегающей территории;
5) внешняя часть границ прилегающей территории не может выходить за пределы территорий общего пользования и устанавливается по границам земельных участков, образованных на таких территориях общего пользования, или по границам, закрепленным с использованием природных объектов (в том числе зеленым насаждениям) или объектов искусственного происхождения (дорожный и (или) тротуарный бордюр, иное подобное ограждение территории общего пользования). Внешняя часть границ прилегающей территории также может иметь смежные (общие) границы с другими прилегающими территориями для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы при определении границ прилегающих территорий и соответствующих территорий общего пользования, которые будут находиться за границами таких территорий.
Определение границ прилегающих территорий осуществляется администрацией Манинского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области с составлением схематической карты прилегающей территории, согласованной с собственниками зданий (помещений в них), сооружений и земельных участков (далее - собственники), с учетом требований настоящих Правил.
Границы прилегающей территории отображаются на схеме границ прилегающей территории. В схеме границ прилегающей территории также указываются кадастровый номер и адрес здания, строения, сооружения, земельного участка, в отношении которого установлены границы прилегающей территории, площадь прилегающей территории, условный номер прилегающей территории.
Подготовка схемы границ прилегающей территории осуществляется в соответствии с настоящими Правилами администрацией Манинского сельского поселения или по ее заказу кадастровым инженером и финансируется за счет средств местного бюджета в порядке, установленном бюджетным законодательством.
Подготовка схемы границ прилегающей территории может осуществляться на бумажном носителе и (или) в форме электронного документа, размещаемого в сети «Интернет» или с использованием иных технологических и программных средств. Схемы границ нескольких прилегающих территорий или всех прилегающих территорий на территории Манинского сельского поселения могут быть подготовлены в форме одного электронного документа.
В случае подготовки схемы границ прилегающей территории кадастровым инженером документ подписывается кадастровым инженером, подготовившем такую схему:
- на бумажном носителе собственноручной подписью;
- в форме электронного документа усиленной квалифицированной подписью.
Форма схемы границ прилегающей территории и требования к ее подготовке устанавливаются исполнительным органом государственной власти Воронежской области в сфере градостроительной деятельности.
Утверждение схемы границ прилегающей территории и внесение в неё изменений осуществляются администрацией Манинского сельского поселения.
Администрация Манинского сельского поселения не позднее десяти рабочих дней со дня утверждения схемы границ прилегающих территорий направляет информацию об утверждении такой схемы в исполнительный орган государственной власти Воронежской области в сфере градостроительной деятельности.
Муниципальный правовой акт, устанавливающий (изменяющий) границы прилегающих территорий, а также утвержденные администрацией Манинского сельского поселения схемы границ прилегающих территорий публикуется в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и размещаются на официальном сайте администрации Манинского сельского поселения и исполнительного органа государственной власти Воронежской области в сфере градостроительной деятельности в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также подлежат размещению в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности не позднее одного месяца со дня их утверждения, если иные сроки не установлены для официального муниципальных правовых актов.
Настоящими Правилами устанавливаются следующие минимальные площади прилегающей территории в зависимости от предназначения объекта:
а) для индивидуальных жилых домов и домов блокированной застройки:
в случае, если в отношении земельного участка, на котором расположен жилой дом, осуществлен государственный кадастровый учет – 650 кв. м.;
в случае, если в отношении земельного участка, на котором расположен жилой дом, не осуществлен государственный кадастровый учет, либо государственный кадастровый учет осуществлен по границам стен фундаментов этих домов – 750 кв. м.,
в случае, если земельный участок, на котором расположен жилой дом предоставлен ранее в соответствии с действующим законодательством, огорожен, но в отношении которого не осуществлен государственный кадастровый учет – 650 кв. м.;
б) для зданий, в которых располагаются образовательные, медицинские организации, организации социально-культурного и бытового назначения:
имеющих ограждение – 4000 кв. м.;
не имеющих ограждения – 6500 кв. м.;
в) для зданий, в которых располагаются культурные, торговые, спортивные, развлекательные центры:
имеющих парковки для автомобильного транспорта – 2000 кв. м.;
не имеющих парковки – 1500 кв. м.;
г) для отдельно стоящих стационарных и нестационарных объектов потребительского рынка (киосков, палаток, павильонов, автомоек и др.) – 500 кв. м.;
д) для автостоянок – 1000 кв. м.;
е) для промышленных объектов, включая объекты захоронения, хранения, обезвреживания, размещения отходов – 9000 кв. м.;
ж) для строительных объектов, включая места проведения ремонтных работ (аварийно-восстановительных работ) – 1000 кв. м.;
з) для автозаправочных станций (далее – АЗС) – 2000 кв. м.;
и) для земельных участков, предназначенные для отдыха, спорта, в том числе для детских площадок – 600 кв. м.;
к) для территорий розничных рынков, ярмарок – 500 кв. м.;
л) для контейнерных площадок, в случае, если такие площадки не расположены на земельном участке многоквартирного дома, поставленного на кадастровый учет – 200 кв. м.;
м) для кладбищ – 7000 кв. м.
Максимальная площадь прилегающей территории не может превышать минимальную площадь прилегающей территории более чем на тридцать процентов.»
2. Опубликовать настоящее решение в Вестнике муниципальных правовых актов Манинского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области.
3. Настоящее решение вступает в силу после его опубликования.
Глава Манинского
сельского поселения В.И.Попиков